Tapu tescil ve iptal davası, taşınmaz mülkiyetine ilişkin tescil kurallarının dışında gerçekleşen kazanımlara konu olmaktadır. Bilindiği üzere kişilerin mülkiyet hakları; Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi ile güvence altına alındığı gibi; Anayasamız ile de korunma altına alınmıştır. İleride detaylı olarak açıklanacak olan tapu tescil ve iptal davaları ile bir bakıma kişilerin mülkiyet hakları güvence altına alınılmaya çalışılmıştır. […]
Reddi miras murisin yani miras bırakanının vefat etmesi durumunda mirasçı olan yakınlarının vefat edene ait malvarlıkları ile beraber borçlarını da reddetmesidir. Medeni Kanunumuzun 605. Maddesine göre varislerden her biri için reddi miras süresi içerisinde bu hak tanınmıştır. Günümüzde daha çok ölene ait malvarlığı borçlarını karşılayamaması durumunda başvurulan bir hukuki yoldur. Varisler ve alacaklılar üzerindeki hukuki […]
Mükerrirlere özgü infaz rejimi, TCK 58 ve alt bentlerinde düzenlenmiş, suçta tekerrür halinde uygulanan bir infaz rejimidir. Herhangi bir hükümlü hakkında cezanın infazı sırasında mükerrirlere özgü infaz rejiminin uygulanabilmesi ancak suçta tekerrür şartlarının oluşması halinde mümkündür. Bu nedenle mükerrirlere özgü infaz rejiminin anlaşılabilmesi için öncelikle suçta tekerrür üzerinde detaylı bir şekilde durmak gerekmektedir. Suçta Tekerrür […]
İşe iade davası; işçi veya işverenden kaynaklanan, ancak herhangi bir hukuki gerekçeye dayanmayan sebeplerden dolayı iş akdinin sonlandırılması nedeniyle açılan davalardır. İşe iade davaları; iş akdinin feshinin nedenleri; fesih bildiriminin usulü, işe iade davasını şartları gibi unsurlar dikkate alındığında oldukça detaylı hukuki işlemler içeren bir dava türüdür. Ayrıca işe iade davalarında arabuluculuk, dava sonrasında tazminat […]
Kat irtifakı, henüz inşaatı tamamlanmamış bir taşınmaz üzerinde, malik veya maliklerin bu taşınmaz üzerinde kurduğu haklardır. Bu hak, bina tamamlandığında bağımsız bölümlerin ayrı ayrı mülkiyet altına alınmasını sağlar. Kat İrtifakı Nasıl Kurulur? Kat irtifakı, bir taşınmazın tapu kaydı üzerinde, tapu müdürlüğüne başvuru yaparak kurulur. Başvuru sonucunda taşınmazın tapusuna kat irtifakı tesis edilmiştir şerhi konulur. Kat […]
Feth-i kabir, ölen kişilerin mezarlarının açılması işlemidir. Genellikle miras hukuku veya ceza hukuku bağlamında gerektiğinde gerçekleştirilir. Ölen kişinin kimliği belirsizse, ölüm nedeni şüpheliyse, miras konusunda anlaşmazlık varsa veya yeni kanıtlar ortaya çıkmışsa, feth-i kabir işlemi başlatılabilir. Feth-i kabir işlemi, soruşturma aşamasında savcının, dava sürecinde ise mahkemenin kararıyla gerçekleşir. Mezardan çıkarma kararı, ölünün bir yakınına hemen […]
Bu yazımızda kira bedeli tespit davasına cevap niteliği oluşturan cevap dilekçesi konusunu ele aldık. Yazının devamında bir dilekçe örneğini de görebilirsiniz. Kira Bedeli Tespit Davası Cevap Dilekçesi Nedir? Kira Bedeli Tespit Davası, genellikle bir kiralık taşınmazın (genellikle bir daire, iş yeri vs.) kira bedelinin ne olması gerektiğinin belirlenmesi için açılan bir davadır. Bu dava genellikle […]
Tekerrür, bir kişinin daha önce suç teşkil eden bir eylemi gerçekten tekrarlaması anlamına gelir. En basit tanımıyla, tekerrür, bir kişinin daha önce yaptığı bir eylem nedeniyle mahkûmiyet alması ve bu eylemi daha sonra tekrarlamasıdır. Bu durum hukuken “suçta tekerrür” olarak adlandırılır. “Suçta Tekerrür ve Özel Tehlikeli Suçlular” başlıklı 58. madde, Türk Ceza Kanunu’nun tekerrürü tanımladığı […]
İşverenin veya işçinin iş sözleşmesini feshetmesi durumunda işçinin bildirimde bulunması gereken süre, ihbar süresi olarak bilinir. İhbar süresi, uygulamada “fesih süresi” olarak da bilinir. İhbar süresi, belirsiz süreli bir iş sözleşmesinin uygulanması durumunda geçerlidir. Zira; belirli bir süreli iş sözleşmesinde, iş sözleşmesinin belirlenen sürenin sonunda sona ereceği anlamına gelir. İhbar süresi, fesih bildirimi için gereken […]
Akıllı telefon dolandırıcılığında banka sorumlu mu? Sorusu daha çok mobil bankacılık dolandırıcılığına maruz kalan kişi ya da kurumların öncelikle araştırma konusu yaptığı durumların başında gelmektedir. Bilindiği üzere günümüzde teknolojinin hızla gelişmesinin paralelinde bilişim sektörü de her geçen gün kendisine yenilikler katarak gelişmektedir. Bu gün bir çok kişi banka şubesine gitmeden mabil bankacılık sayesinde EFT, havale […]
